1991〜2001年築, 専有面積56.55㎡〜76.55㎡の平均販売価格
千葉県
43.2万円/㎡
前年比+7.2%
船橋市
52.4万円/㎡
前年比+28.2%
ドラゴンマンション西船橋壱番館
千葉県船橋市海神町南一丁目
総武線 / 西船橋駅 徒歩9分
1996年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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5階 / 66.55㎡の場合
相場
3,352万円
50.4万円/㎡
1,941
2,881
3,822
4,762
AI査定結果
推定相場価格
3,352万円
50.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,881万円〜3,822万円
43.3万円/㎡〜57.4万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月8日
ドラゴンマンション西船橋壱番館
3,180万円（47.8万円/㎡）/ 5階 / 66.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は49.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/23 | 3,180万円 | 47.8万円 | 5階 | 66.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,300万円 | 49.6万円 | 5階 | 66.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,780万円 | 44.0万円 | 4階 | 63.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/16 | 2,980万円 | 49.5万円 | 1階 | 60.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/02 | 2,780万円 | 46.2万円 | 2階 | 60.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/22 | 2,880万円 | 47.9万円 | 2階 | 60.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/04 | 2,980万円 | 49.5万円 | 2階 | 60.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/30 | 3,080万円 | 51.2万円 | 2階 | 60.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/16 | 3,280万円 | 54.5万円 | 1階 | 60.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/30 | 3,180万円 | 52.8万円 | 2階 | 60.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 3,280万円 | 54.5万円 | 2階 | 60.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/12 | 2,800万円 | 46.5万円 | 1階 | 60.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/26 | 2,980万円 | 47.1万円 | 4階 | 63.24㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は53.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/23 | ドラゴンマンション西船橋壱番館 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅9分 | 3,180万円 | 47.8万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/24 | クリオ西船橋弐番館 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅8分 | 3,880万円 | 56.7万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/04 | アーティザン西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅10分 | 3,480万円 | 51.3万円 | 67.84㎡ | 3SLDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/17 | プライムコート西船橋 船橋市山野町 | 西船橋駅9分 | 3,180万円 | 41.6万円 | 76.46㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/24 | レーベンハイム西船橋クールスクエア 船橋市印内町 | 西船橋駅4分 | 3,490万円 | 60.8万円 | 57.37㎡ | 2S | 2階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/07 | アイディーコート西船橋 船橋市葛飾町二丁目 | 西船橋駅5分 | 3,780万円 | 55.8万円 | 67.77㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/23 | パレ・ドール西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅13分 | 1,980万円 | 38.9万円 | 50.96㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/23 | ディアパーク西船橋 船橋市西船一丁目 | 西船橋駅9分 | 3,980万円 | 59.2万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/31 | アドリーム西船橋 船橋市海神町西一丁目 | 西船橋駅13分 | 3,880万円 | 60.9万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.2%上昇、船橋市では28.2%上昇しています。
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2001年築 / 6階建 / 48戸 / RC造